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廊坊哪些住房银行不予办理住房抵押借款,过桥垫资，房子一押二押贷款，房产证抵押贷款等？
1、房龄太久、面积过小的二手住房；
2、有权属争议的商品房、被查封的商品房、违章建筑、部分公房、小产权房、军产房；
3、未满5年的经济适用房,没有住房证,不受理廊坊住房抵押借款；
4、文物保护建筑、拆迁范围内的住房、公益用途住房等等也均是不可以办理住房借款的.
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廊坊中小企业的特点：
1、对象广泛：贷款对象涵盖法人、企业（含个体工商户）.银行一般要求企业经营年限在两年以上,法人的主业从业经验在四年以上,才有利于贷款项目资深团队,全程跟进,靠谱,企业放心的申请；
2、品种多样：授信品种包括公司房子抵押贷款、小微企业固定资产贷款、小额贷款、票据承兑和贴现、信用证、保函等表内外业务,按不同业务签订不同的贷款合同按照双方意愿协商,内容约定条款清楚明白,不可模糊；
3、条件优惠：贷款期限长可达三年,享受优惠利率,还款方式灵活多样等条件；
4、高效办理：银行设有便捷高效的贷款审批流程,一般三~
七个工作日内可发放面向企业,个体户,创业者发放的一项大额贷款资金.
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一、廊坊在建工程办理企业法人贷款需要满足的条件：
1、法人为企业贷款主债务人;
2、债权人具有公司生意贷款经营权的机构;
3、为中小企业解决在经营中碰到的资金危机问题主债权的种类为贷款;
4、担保的贷款资金须用于在建工程继续建造,登记做到专款专用;
5、借款人已合法取得在建工程占用土/地的使用权.
二、对于企业来说,银行在办理在建工程贷款的过程中会有如下的条件：
1、具有法人营业执照、组织机构代码证,并经年检合格,企业经营管理制度健全,财务状况良好;
2、具有经营期限间相应房/地/产开发公司资质证书,并经年检合格;
3、持有效贷款卡,并在机构开立基本结算账户或一般存款账户;
4、企业具有良好的经营业绩和信誉,确有按期偿还民营企业信用贷款本息的能力.
在办理中小企业固定资产贷款时要保证符合相关条件,这样才能顺利获得贷款资金.
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